Michałowice

Opis

Biuro Nieruchomości PGE, oferuje Państwu do sprzedaży piękny, przestronny, 4 pokojowy dom  z ładnie zagospodarowanym ogrodem. Działka widokowa, piękne 10ar.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w okolicy Michałowic , nieopodal Krakowa. To wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja, dla osób pragnących cieszyć się spokojnym otoczeniem, jednocześnie zachowując łatwy dostęp do centrum miasta.
Co istotne, lokalna infrastruktura pozwala na wygodne załatwienie codziennych spraw bez konieczności dalekich podróży. 
W najbliższej okolicy, znajduje się bogata oferta punktów handlowo-usługowych,  apteki i sklepy spożywcze, ale także restauracje, kawiarnie, salony fryzjerskie oraz infrastrukturę rekreacyjną (20 hektarowy las w Masłomiąca, otoczony asfaltową trasą rowerową.
Rozległe tereny zielone zachęcają do relaksu i spacerów, tworząc przyjazne otoczenie dla mieszkańców. Nieruchomość otoczona jest zabudową jednorodzinną, co dodatkowo podkreśla jej kameralny charakter, a dojazd zapewnia publiczna, spokojna asfaltowa droga. Okolica bezpieczna, spokojna i cicha.

Bliska odległość od Krakowa, zaledwie 20 minut dojazdu samochodem.

- przystanek MPK  - 5 min
- sklep spożywczy  6 min
- szkoła podstawowa 10 min
- przedszkole 10 min
- żłobek 15 min
- Biedronka 10 min
- duży sklep spożywczy 5 min

NIERUCHOMOŚĆ:
Oferowany dom składa się z 2 kondygnacji.
Dom wybudowany został w 2023 roku. Wszystkie prace budowlane zostały wykonane z wyjątkową starannością. Wykończenie  zewnętrzne i wewnętrzne w wysokim standardzie. Dom do wejścia.
Oferowany dom składa się z 2 kondygnacji:
Nieruchomość składa się z parteru oraz poddasza użytkowego, na których znajdują się:
PARTER: przedpokój, salon z aneksem kuchennym, łazienka, pokój i garaż
PIĘTRO: 2 pokoje, garderoba, łazienka, taras

Powierzchnia użytkowa: 75,4m2
Powierzchnia całkowita: 118,40m2
- Ogrzewanie podłogowe w łazienkach
- System alarmowy + ochrona Solid Security
- Kanalizacja
- Garaż w bryle budynku + możliwość parkowania kilku samochodów na zewnątrz
- Dobra infrastruktura handlowo-usługowa i komunikacyjna


Dojazd drogą asfaltową gminną, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych.
Bardzo dogodny i szybki dojazd do Krakowa. W odległości 3 km wjazd na obwodnicę Krakowa.
W pobliżu bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa; Biedronka, sklepy spożywcze, szkoła, przedszkola i żłobki.

FINANSE:
Cena sprzedaży  1 300 000 zł
Oferujemy pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu na zakup nieruchomości.
Zapewniamy niskie koszty notarialne.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji  tego wyjątkowego domu.

KONTAKT:
T: 574559485
T: 7 8 4 2 2 2 7 6 2