Zawada

Opis

Biuro Nieruchomości PGE ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż, nowy 4 pokojowy dom 134,5,m2,  z garażem, wolnostojący, w stanie surowym - otwartym, zlokalizowany w widokowej miejscowości Zawada koło Myślenic.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w widokowej miejscowości Zawada, nieopodal Myślenic. To wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja, dla osób pragnących cieszyć się pięknym widokiem i  spokojnym otoczeniem, jednocześnie zachowując szybki dojazd do Myślenic/odległość 4km, Zakopianki/dojazd 3 km i Krakowa/odległość 20km.
Co istotne, lokalna infrastruktura pozwala na wygodne załatwienie codziennych spraw bez konieczności dalekich podróży.
W najbliższej okolicy nieruchomości, znajduje się sklep spożywczy, szkoła, przedszkole i żłobek
Rozległe tereny zielone zachęcają do relaksu i spacerów, tworząc przyjazne otoczenie dla mieszkańców. 
Bardzo wygodny dojazd do Myślenic (4km), Zakopianki (3km), Krakowa (20km). W miejscowości, w której usytuowany jest dom znajdują się: Szkoła Podstawowa z Przedszkolem w której skład wchodzą: boisko sportowe typu Orlik, Plac Zabaw i Siłownia na świeżym powietrzu, Kościół z dużym parkingiem, sklep spożywczy, składy budowlane, strażnica OSP Zawada.

NIERUCHOMOŚĆ:
Nowy dom z 2024 roku, w stanie surowym otwartym o powierzchni 134,5m² w pod Myślenickiej Zawadzie. Działka widokowa 7a.
Budynek wzniesiony w 2024r, murowany z bloczka z betonu komórkowego Termobet, kryty niemiecką dachówką płaską Nelskamp Planum.
Do budynku przynależy działka o powierzchni 7ar. Wjazd na działkę z utwardzonej drogi wewnętrznej. Udział w drodze.

Media na działce:
- Prąd
- Woda
- Gaz
- Kanalizacja

Działka widokowa 7a, wstępnie wyskarpowona oraz wyplantowana, w granicy której postawione zostały wykonane z prefabrykatów mury oporowe.

Dom posiada jednostanowiskowy garaż w bryle budynku.

PARTER:
- salon z jadalnią 32,00m2
- kuchnia 10,05m2
- WC 1,50m2
- przedpokój 5,15m2,
- garaż 1 stanowiskowy 16,50m2
- łazienka 4,90 m2
- pomieszczenie gospodarcze 3,75m2

Łącznie parter 74,97 m2

PODDASZE:
- sypialnia nr 1 13,70 m2,
- sypialnia nr 2 16,47 m2,
- sypialnia nr 3 14,35 m2,
- łazienka 4,90 m2,
- przedpokój 5,94 m2,
- garderoba 4,06 m2

Łącznie poddasze 59,45 m2 

Dodatkowa powierzchnia strychu ok 20m2

INFORMACJE DODATKOWE:
- dom wolnostojący 134,5 m2
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku,
- stan surowy otwarty
- droga dojazdowa utwardzona
- widokowa działka 7a.
- wszystkie media w działce
- piękny widok bez gęstej zabudowy

Budynek wybudowany w 2024 roku.

CENA:
595 000 PLN

Faktura z vat 8%, brak podatku PCC 2%
Zapewniamy niskie koszty obsługi notarialnej.
Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Zachęcamy do skontaktowania się z nami i zapoznania się z tą wyjątkową nieruchomościom.
Serdecznie zapraszamy!

KONTAKT:
Robert
Telefon: +48 7 8 4 2 2 2 7 6 2