Kraków

Opis

Biuro Nieruchomości PGE oferuje do sprzedaży klimatyczne, 3 pokojowe mieszkanie z komórką lokatorską i miejscem postojowym, przy ulicy Marchołta, rejon Prądnik Czerwony, dzielnica Śródmieście. Mieszkanie bardzo ciepłe i ciche, widok na ogród. Mieszkanie dostępne od zaraz, idealne na start jako pierwsze lub na inwestycje po wynajem- blisko centrum biznesowe Quatro. 
W cenie sprzedaży dedykowane miejsce postojowe, komórka lokatorska i strych.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Krakowa, w dzielnicy Śródmieście-Prądnik Czerwony, w pobliżu CH Serenada i Krokus oraz Parku Wodnego. Wokół osiedla istnieje rozwinięta infrastruktura handlowo usługowa: Biedronka , Lewiatan, piekarnia, cukiernia. Bardzo blisko znajduje się szkoła podstawowa, 3 przedszkola i żłobek. W okolicy znajduje się również Quatro Business Park, jedno z największych centrów biznesowych w Krakowie.
Komunikacja: 2 minuty pieszo do przystanku autobusowego Marchołta, 10 minut pieszo do przystanku autobusowego Park Wodny, 10 minut pieszo do pętli tramwajowej Mistrzejowice . Budowana jest szybka linia tramwajowa, która w niedługim czasie zapewni jeszcze lepsze połączenie z innymi dzielnicami Krakowa.
MIESZKANIE:
Na sprzedaż przestronne, słoneczne 3-pokojowe mieszkanie, o powierzchni 50 m², zlokalizowane na 4 piętrze zadbanego 4 piętrowego budynku z 2001 roku,  przy ul. Marchołta, w dzielnicy Prądnik Czerwony. Mieszkanie znajduje się w budynku z monitoringiem, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Osiedle jest zamknięte, z dostępem do ogrodu, placu zabaw i terenów zielonych.
ROZKŁAD:
Na powierzchnię 50m2 (po podłodze 58m2) składają się:
Salon 17m2 z możliwością powiększenia do 24m2 (po połączeniu z przedpokojem)
Sypialnia 15m2 (szafy w zabudowie)
Pokój 8m2 (schowek dodatkowy 4m2, szafa w zabudowie)
Aneks kuchenny 5m2 (zabudowa meblowa, piekarnik, płyta elektryczna, lodówka, okap)
Łazienka 4m2 (kabina prysznicowa, umywalka, WC, pralka)
Przedpokój 7m2 (zabudowa meblowa)
Na podłodze ładny parkiet,  do cyklinowania i malowania.
Dodatkowo w cenie sprzedaży dedykowane miejsce postojowe, komórka lokatorska i strych. Osiedle z możliwością parkowania dodatkowego samochodu.
Ogrzewanie i ciepła woda z ekonomicznego, nowoczesnego pieca gazowego, zamontowanego w łazience.
Na każdym  piętrze znajdują się tylko po 2 mieszkania.
Mieszkanie do odświeżenia lub do remontu i indywidualnej aranżacji pod potrzeby nowego Właściciela. Mieszkanie w pełni wyposażone w meble, urządzenia AGD oraz dodatki, które  są w cenie, co sprawia, że mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Wszystkie okna wyposażone są w rolety , a drzwi wejściowe są antywłamaniowe. Istnieje możliwość montażu klimatyzacji.
Otoczenie pełne zieleni, z ogrodem,  placem zabaw oraz terenami rekreacyjnymi. Osiedle zamknięte, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa.

Stan prawny: Mieszkanie spółdzielcze własnościowe/ przy akcie notarialnym będzie założona księga wieczysta.
Czynsz administracyjny: Około 430 złotych
Opłaty wg liczników: Gaz i prąd.
Ekspozycja: Południowa i Zachodnia
Podsumowanie:
To wspaniała okazja dla rodziny, par i singli poszukujących mieszkania do indywidualnej aranżacji lub gotowego do zamieszkania bez konieczności dodatkowych inwestycji. Doskonała lokalizacja i optymalny rozkład 3 pokoi,  sprawia że jest to idealne miejsce do życia i pracy. Atutem tego mieszkania jest dedykowane miejsce postojowe, komórka lokatorska i strych w cenie sprzedaży.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania.
FINANSE:
Cena sprzedaży 595000 PLN.

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu i niskie koszty notarialne.
Przy zakupie pierwszego mieszkania brak podatku 2%  PCC
KONTAKT:
T: 7 8 4 2 2 2 7 6 2
Biuro Nieruchomości PGE