Kraków

Opis

Biuro Nieruchomości PGE oferuje do sprzedaży , 2 pokojowe mieszkanie z  balkonem przy ulicy Traugutta/Kącik, dzielnica Stare   Podgórze, w pobliżu Kazimierza i Bulwarów Wiślanych. Mieszkanie bardzo ciche, balkon z widokiem . Mieszkanie dostępne od zaraz, idealne pod inwestycję, najem długo lub krótkoterminowy. Mieszkanie posiada 2 osobne pokoje i osobną kuchnię (możliwość przerobienia na 3 pokojowe z aneksem w przedpokoju. Mieszkanie do kapitalnego remontu.


LOKALIZACJA:
Mieszkanie jest zlokalizowane w samym sercu Krakowa, w cichej i spokojnej części Starego Podgórza, przy ulicy Kącik/Traugutta. W sąsiedztwie Kazimierz i Bulwary Wiślane, gdzie można piechotą dotrzeć w kilka minut. Wokół dużo zieleni, cisza i spokój - znakomite warunki do pracy jak i wypoczynku. W pobliżu znajduje się dużo sklepów, punktów usługowych i restauracji, GH Kaziemirz znajduje się 15 minut spacerem od budynku. 
Lokalizacja, w której  jest mieszkanie, posiada perfekcyjne  rozwiązania komunikacyjne z dojazdem do każdej części Krakowa. Dużym plusem jest bliska odległość do przystanków tramwajowego i autobusowego, dzięki którym łatwo dostaniemy się do wszystkich uczelni wyższych, dzielnicy Kazimierz i Starego Miasta, Dworca Głównego i innych miejsc.
Najbliższy przystanek komunikacji jest nieopodal budynku, do którego można dojść pieszo w  3 minuty spacerem.
Pobliski plac targowy oferuje zawsze świeże warzywa i owoce.
Lokalizacja mieszkania gwarantuje, bliski od centrum wydarzeń kulturalnych, które odbywają się na Kazimierzu i  Rynku Głównym oraz całym Krakowie.
Stare Podgórze to wyjątkowa dzielnica Krakowa, łącząca historyczny urok z nowoczesnym stylem życia. Położona blisko centrum, oferuje doskonałą komunikację, liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i tereny zielone, takie jak Park Bednarskiego i bulwary wiślane. To miejsce pełne klimatycznych uliczek, ciekawych zabytków i atrakcji, takich jak Plac Bohaterów Getta czy Fabryka Schindlera. Stare Podgórze to idealne miejsce dla osób, które pragną cieszyć się wygodą miejskiego życia w wyjątkowym otoczeniu.

Przystanki komunikacji najbliżej mieszkania:
- Plac Bohaterów Getta
- Limanowskiego
- Stacja PKP Kraków Zabłocie
MIESZKANIE:
Mieszkanie składa się obecnie z:
- jasnego salonu z balkonem z ekspozycją południowo-wschodnią,
- sypialni z ekspozycją południowo-wschodnią,
- osobnej kuchni z oknem, z możliwością przerobienia na 3 pokój.
- łazienki z wanną.
- przedpokoju z szafą/ z możliwością przerobienia na aneks kuchenny.

Bardzo funkcjonalny rozkład pokoi w połączeniu z osobna kuchnią sprawia, że nada się zarówno pod inwestycję/wynajem jak i dla rodziny. Wszystkie wewnętrzne ściany są działowe, więc można dostosować układ do swoich potrzeb.

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 8 piętrowego budynku z windą.

Mieszkanie w stanie do remontu, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych preferencji i potrzeb/ możliwość przerobienia na 3 pokojowe pod wynajem krótko lub długoterminowy.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Nie ma żadnych obciążeń ani osób zameldowanych. Istnieje możliwość zakupu na kredyt hipoteczny/prze akcie notarialnym sprzedaży, zostanie założona księga wieczysta na nowego Właściciela.

Przy budynku znajdują się nieprzypisane miejsca parkingowe dla mieszkańców.

FINANSE:
Cena sprzedaży 697 000 PLN
Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup.
Niskie koszty notarialne.
Brak 2% PCC przy zakupie pierwszego mieszkania.


Zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania.
KONTAKT:
T: 7 8 4 2 2 2 7 6 2
Biuro Nieruchomości PGE